Moszkva az egyetlen olyan f�v�ros, ahol jelent�sen n�ttek a b�rleti d�jak. Az orosz f�v�ros a vil�g legdr�g�bb irodahelyeinek list�j�n a tizedikr�l a hatodik helyre ugrott, a havi b�rleti k�lts�gek n�gyzetm�terenk�nt 63 doll�rr�l 77 doll�rra (kb.  14 500 forint) n�ttek. Budapest is feljebb kapaszkodott a list�n: az 54. helyr�l a 36.-ra l�pett el�.

A b�rleti d�jak csak kism�rt�kben cs�kkentek K�z�p- �s Kelet-Eur�pa t�bbi orsz�g�ban 2005 els� f�l�v�ben. A fejleszt�sek tov�bbra is vagy kiel�g�tik, vagy meghaladj�k a keresletet a r�gi� valamennyi piac�n, Moszkva kiv�tel�vel, ahol ennek �ppen az ellenkez�je igaz. A legt�bb jelent�s KKE-v�ros lejjebb cs�szott a legdr�g�bb irodahelyek rangsor�ban, ami bizonyos m�rt�kben az irodab�rleti d�jak enyhe cs�kken�s�nek, illetve a doll�r elm�lt hat h�napban tapasztalt er�s�d�s�nek k�sz�nhet�.

Az irodab�rleti d�j vil�gszerte a legt�bb nagyv�rosban n�vekszik. A vil�g legdr�g�bb �zleti ter�lete jelenleg is a londoni West End. Az amerikai doll�r angol fonthoz viszony�tott er�s�d�se - doll�rban sz�molva - az ezen a piacon �rv�nyes b�rleti k�lts�g 7 sz�zal�kos cs�kken�s�t okozta. Ezzel egy�tt az els� oszt�ly� irodahelyis�gek b�rleti k�lts�ge a West Enden m�g mindig k�zel 36 sz�zal�kkal magasabb, mint a m�sodik legdr�g�bb kateg�ri�n�l.

A toki�i b�rleti d�jak jelent�s n�veked�se azt eredm�nyezte, hogy a v�ros bels�-k�zponti (97 eur� n�gyzetm�terenk�nt egy h�napra) �s a k�ls�-k�zponti ter�letei a lista m�sodik �s harmadik hely�re ugrottak, m�g a londoni City a negyedig helyre cs�szott vissza. A vil�g t�z legdr�g�bb v�ros�nak list�j�n a legt�bbet Hong Kong l�pett el�re. Az �zsiai p�nz�gyi k�zpont 17. hely�r�l m�ra a mez�ny nyolcadik hely�re ugrott. Szint�n jelent�sen n�tt a b�rleti d�j Dublinban: az �r f�v�ros a 2004-es lista nyolcadik hely�r�l a hetedikre ker�lt fel.

Az Egyes�lt �llamok irodapiacai az er�s�d� doll�r ellen�re sem szerepelnek a rangsor elej�n. �szak-Amerik�ban a Manhattan k�zpontj�ban lev� irodahelyis�gek b�rlet��rt kell messze a legmagasabb �rat fizetni (39 eur� n�gyzetm�terenk�nt), m�g a k�vetkez� Washington. Ezzel a k�t keleti parti nagyv�ros a 27. �s a 37. helyet tudhatja mag��nak a list�n. Ezek a helyez�sek azonban k�zvetlen�l nem vethet�k �ssze az el�z� vizsg�lattal, mert sz�mos helysz�n el�sz�r szerepel a jelenlegi tanulm�nyban.

Az irodab�rleti d�jakr�l sz�l� tanulm�ny kib�v�lt, vil�gszerte 174 piacot vizsg�l. A lista kib�v�t�se nem okozott v�ltoz�st a vil�g t�z legdr�g�bb helysz�n�nek rangsor�ban, befoly�solta azonban a kelet- �s k�z�p-eur�pai v�rosok helyez�s�t. Pr�ga, Vars� �s B�cs kiesett az 50 legdr�g�bb irodahelysz�n list�j�r�l, most az 51., 52., valamint a 64. helyet foglalj�k el (kor�ban a 45., 32. illetve a 44. helyen �lltak). Pozsony �s Bukarest az 57. �s a 78. helyre cs�szott le.

hvg.hu